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Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ?

Les diagnostics obligatoires incluent le DPE, l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les termites, l'assainissement et l’état des risques.

Comment fixer le bon prix de vente ?

Le prix doit être basé sur des comparatifs locaux, l’état du bien, son emplacement et les tendances du marché.

Quelles charges prévoir en copropriété ?

Les charges couvrent l'entretien des parties communes, les ascenseurs, le chauffage collectif et les assurances de l’immeuble.

Qu'est-ce que le règlement de copropriété ?

Le règlement définit les droits et devoirs des copropriétaires ainsi que les règles de fonctionnement de l’immeuble.

Comment vérifier l’état d’une maison avant achat ?

Inspectez la toiture, la plomberie, l’électricité, l’humidité, les fondations et la performance énergétique.

Une extension est-elle toujours autorisée ?

Cela dépend du PLU, de la zone et des règles d’urbanisme. Une déclaration préalable ou un permis de construire peut être requis.

Quelle différence entre terrain constructible et non-constructible ?

Un terrain constructible est reconnu comme tel par le PLU et possède un accès aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement.

Qu'est-ce qu’un certificat d’urbanisme ?

C’est un document indiquant les règles d’urbanisme applicables et la constructibilité potentielle du terrain.

Peut-on transformer un garage en pièce habitable ?

Oui, mais cela nécessite une déclaration préalable, parfois un permis de construire, ainsi qu’un respect des normes d’habitation.

L’achat d’un garage est-il soumis aux mêmes taxes qu’un logement ?

Les frais de notaire sont similaires mais souvent moins élevés selon la valeur du garage.

Comment modifier mes informations personnelles ?

Vous pouvez modifier vos informations depuis l’espace profil, section “Paramètres du compte”.

Comment supprimer mon compte ?

Une demande peut être envoyée via le formulaire de contact ou depuis votre espace utilisateur, rubrique “Confidentialité”.